1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+35.9%
八千代市
37.5万円/㎡
前年比+13.2%
アパタワーズ八千代緑が丘
千葉県八千代市緑が丘一丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩1分
2004年築 / 20階建 / 346戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,075万円
40.7万円/㎡
2,254
3,468
4,681
5,895
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,681万円
34.7万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月30日
アパタワーズ八千代緑が丘
3,850万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 100.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,850万円 | 38.5万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,680万円 | 49.1万円 | 11階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,390万円 | 34.2万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,090万円 | 47.5万円 | 6階 | 86.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,780万円 | 50.2万円 | 11階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,880万円 | 34.6万円 | 7階 | 83.13㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 40.1万円 | 8階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 37.8万円 | 14階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 99.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 96.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,800万円 | 38.6万円 | 10階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,850万円 | 39.3万円 | 10階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,999万円 | 42.0万円 | 15階 | 95.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,380万円 | 40.2万円 | 14階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 35.1万円 | 18階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,598万円 | 32.8万円 | 18階 | 79.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 45.4万円 | 14階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,250万円 | 40.6万円 | 4階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,950万円 | 40.7万円 | 10階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,980万円 | 37.6万円 | 18階 | 79.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/12 | 3,100万円 | 38.4万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,580万円 | 42.7万円 | 14階 | 60.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | アパタワーズ八千代緑が丘 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅1分 | 3,850万円 | 38.5万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 346戸 | RC |
| 2025/04/27 | エルプレシア 八千代市ゆりのき台三丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80㎡ | 3LD・K | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 325戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%上昇、八千代市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は八千代市の平均と比較して2.7%割高です。